Согласно статистике, представленной Департаментом земельных ресурсов и опубликованной сегодня, в апреле 2011 года число зарегистрированных контрактов по продаже недвижимости на Кипре уменьшилось до 542. Падение составило по сравнению с прошлым годом 20% (675 контрактов в апреле 2010 года).
В первом квартале 2011 года, по сравнению с прошлым годом, продажи упали более чем на 16% и на 4% выше, чем продажи в первом квартале в 2009 года, учитывая, что 2009 год оказался рекордсменом по падению продаж с 2002 года.
Продажи недвижимости в первом квартале 2011 года снизились во всех городах Кипра. Так, наиболее пострадавшими от спада оказались Ларнака и Фамагуста, где продажи снизились на 35% и 22% соответственно по сравнению с первым кварталом прошлого года. Продажи в Пафосе упали на 14%, в Лимассоле на 11%, в Никосии на 10%.
Однако, по данным Департамента, «сбои» в продажах происходят преимущественно на фоне внутреннего спроса (покупка недвижимости киприотами), спрос на кипрскую недвижимость со стороны иностранных покупателей неуклонно растет, так как мировая экономика постепенно выходит из рецессии. Продажи недвижимости иностранцам в апреле увеличились на 19% (151 контракт по сравнению с 127 в апреле 2010 года). Особенно активно продавались дома и апартаменты в Фамагусте, по сравнению с апрелем 2010 года продажи увеличились на рекордные 175%!
За первый квартал продажи недвижимости иностранцам увеличились во всех городах Кипра и по сравнению с первым кварталом 2010 года составили: Ларнака +43%, Никосия +21%, Пафос+12%, Фамагуста +10%, Лимассол +4%.
Согласно информации кипрского подразделения компании BuySell, покупатели из России составляют 60% от общего объема иностранных покупателей в первом квартале 2011 года. В 2008 году доля российских инвесторов в недвижимость Кипра в этой компании составляла не более 10%. Представитель компании Крис Хаджириакос обьясняет повышение интереса к кипрской недвижимости у россиян прежде всего изменениями иммиграционного законодательства в стране: теперь каждый покупатель из России, потративший на недвижимость €300 тыс. получает пожизненный статус резидента страны с возможностью свободного перемещения по странам Евросоюза, чего пока не может предложить ни одна страна европейского Средиземноморья.
