3-спальная квартира в Лимассоле с возможностью обмена на меньшую с доплатой (sale-16) ПРОДАНО

квартира-распашонка расположена на 3-м этаже 20-квартирного жилого дома с видом на море.
общая площадь – 140 кв. м с учетом трех балконов;
два санузла;
три балкона;
до пляжа – 5 минут пешком;
до торгового центра «Дебенхамс» – 5 минут пешком;
до супермаркета «Альфа-мега» – 7 минут пешком;
стоимость квадратного метра – 1 тыс. 392 евро;
стоимость квартиры – 195 тыс. евро;
титул собственника в наличии.

Квартира расположена в жилом доме 1985 года постройки в 400 м от песчаного пляжа в Лимассоле в районе Каника. Дом требует капитального ремонта, который будет выполнен силами жильцов в течение ближайших двух лет.

Сама квартира полностью отремонтирована и находится в идеальном техническом и эксплуатационном состоянии.

Собственник согласен на обмен квартиры на меньшую с доплатой в этом же или близлежащем районе. Это может быть 1-спальная или 2-спальная квартира в районе Каника, Гермасойя или туристической зоне Лимассола.

Условие собственника – сумма доплаты не должны быть ниже 25% от стоимости квартиры или не менее 50 тыс. евро.

Инвестиционная привлекательность объекта:

после произведенного капитального ремонта стоимость квартиры увеличится на 20–25%;
учитывая, что квартира находится в идеальном эксплуатационном состоянии и качественно меблирована, ее можно сдавать;
цена долгосрочной аренды – 650–700 евро в месяц;
цена краткосрочной аренды – 40–45 евро в сутки.