6-спальная вилла в Тримиклини (sale-121)

На продажу выставлена уникальная вилла, расположенная на эксклюзивном участке площадью около 3000 кв. м с панорамными захватывающими видами на горы Тродос. Вилла находится в прекрасной деревне Тримиклини, известной прекрасным благоприятным климатом. Тримиклини расположена на расстоянии примерно 30 минут езды от Лимассола, в 10 минутах от гор Тродос и около часа езды от Никосии.

Роскошная каменная вилла прекрасно декорирована: нижний уровень (жилая площадь около 450 кв. м) располагает холлом с входом, местом для гардеробной, гостевой ванной комнатой; на площади около 100 кв.м находятся 2 гостиные и столовая, 3 спальные комнаты с отдельными ванными комнатами (en-suite), полностью оборудованной кухня с современным электрическим оборудованием, на выходе из кухни расположена просторная семейная гостиная (площадь 80 кв. м) с прилегающей обширной крытой террасой (площадь около 100 кв. м), соединяющей две внешние гостинцы и внешнюю столовую.

На уровне сада расположена большая кладовая комната, которая соединена с гаражом на 2 машины площадью около 50 кв. м. Рядом с кухней находится прекрасная лестница, ведущая в основную спальню с 2 отдельными гардеробными, душем и джакузи, отдельным помещением, в котором может быть организован тренажерный зал или кабинет.

Прекрасный сад с ландшафтным дизайном засажен оливками, соснами и лесными деревьями. Здесь же расположен переливной бассейн, декорированный натуральным деревом и эксклюзивным мрамором. Рядом с внешними столовой и гостиной находится крытая зона барбекю площадью около 100 кв. м, летняя кухня с гранитными рабочими поверхностями, стилизованными под черную кожу, и отдельная душевая с туалетом.

Внешняя каменная лестница, расположенная около зоны барбекю, ведет к отдельному зданию площадью 110 кв. м, сделанным в форме пещеры, с большой комнатой для хранения мебели, оборудования для бассейна, 2 отдельные комнаты для гостей, одна из которых может быть использована для проживания персонала (2 человека). В обеих студиях находятся большой гардероб, небольшая кухня, ванная комната и туалет.

Размер участка: 3000 кв. м

Внутренняя площадь: 650 кв. м

Открытая территория: 200 кв. м

Крытые террасы (веранды): 120 кв. м

Крытая территория барбекю: 100 кв. м

Количество спален: 4 отдельные и 2 гостевые студио

Оборудование и характеристики:

• Вилла расположена в спокойной деревенской местности в окружении сосен, миндальных деревьев и виноградников, с захватывающими панорамными видами на горы Тродос. В деревне имеются фруктовый и овощной рынок, супермаркет с мясом и рыбой, открытый 7 дней в неделю, рестораны, кафе, аптека, парикмахерский салон, заправка, церковь, начальная школа, частный институт.
• Вилла полностью меблирована (внутренняя и внешняя мебель прекрасного качества известных мировых брендов);
• Центральное отопление (газовое, под полом);
• Возможности для установки кондиционеров (не обязательны благодаря климатическим условиям);
• Спутниковая тарелка;
• 2 солнечные батареи для подогрева воды (1 в основном доме и 1 в доме с гостевыми спальнями и летней кухней);
• 6 ванных комнат;
• джакузи в основной спальне;
• комната для персонала на 2 человек;
• гостевая студия;
• гостевая комната;
• отдельный гостевой туалет;
• кладовая;
• кухня – столешница ручной работы из прочного каштана со старинной итальянской плиткой;
• кабинет или тренажерный зал;
• холл с гардеробной;
• семейная гостиная и столовая;
• камин;
• гостевой лаунж с 2 комплектами мебели;
• гостевая столовая;
• частный переливной бассейн с автоматическим покрытием (15 м * 6 м, глубина – 90 – 240 см), джакузи на 4 человек;
• комната для хранения оборудования у бассейна;
• летняя кухня с крытым барбекю;
• бар у бассейна с массивным деревянным покрытием;
• комната с душем, туалет и 2 обеденные зоны на улице;
• сад с ландшафтным дизайном;
• гараж площадью 50 кв. м с центральным отоплением на 2 машины;
• открытая парковка на 4 машины;
• патио у входа;
• пещера;
• комната для хранения мебели;
• полностью автоматизированная система полива;
• бак на 20 тон для полива сада;
• автоматические ворота высотой 2,4 м с удаленным контролем;
• аудио система для контроля входа, возможность для установки видео-камер;
• оборудование для установки аудио, видео, телевидения на улице.

Строительные материалы

Крыша:

• итальянская плитка;
• ISOTEC (итальянский материал высокого качества для тепловой изоляции).

Стены:

• двойные стены: снаружи толстые каменные стены (55 см), далее кирпичи;
• обои высокого качества в спальне и гостевом туалете.

Плитка:

• паркет из материала ирокко в спальнях, гостевом туалете, гостиных и столовых, прихожей;
• итальянская плитка высокого качества в кухне, подсобном помещении, душе и туалетах, крытом гараже, на верандах и 2 отдельных студиях;
• твердое покрытие ирокко в патио и около бассейна.

Двери и окна:

• массивные деревянные окна и двери с максимальной тепло- и звукоизоляцией (двойное остекленение);
• деревянные ставни из массива ирокко;
• москитные сетки на всех окнах;
• массивные деревянные внутренние двери из каштана.

Стоимость виллы: 4 450 000 евро