«Афродайт Хиллс» – курорт для постоянного проживания (часть 3)

Жилой комплекс «Тесей»

Поселок построен 7 лет назад. Это самый большой жилой комплекс на курорте. Здесь восемьдесят квартир, восемь мезонетов и пять просторных 6-комнатных вилл с собственным участком, садом и бассейном. На весь «Тесей» предусмотрены только два коммунальных бассейна – взрослый и детский. Здесь есть достаточно много предложений для краткосрочной аренды по цене от 100 евро в сутки в летние месяцы. 1-спальную квартиру на 2-м этаже можно арендовать (от года) за 550-600 евро в месяц. 6-комнатная вилла общей площадью 300 кв. м с участком, садом и бассейном предлагается в долгосрочную аренду за 4000 евро в месяц. На продажу предлагаются 1-спальные апартаменты на 2-м этаже по цене 220 тыс. евро. 2-спальные апартаменты с собственным участком на первом этаже продаются по цене 279 тыс. евро.

Жилой комплекс «Адонис»

Поселок строился почти одновременно с комплексом «Орфеус» – 14 лет назад. К сожалению, кипрские застройщики только последние 5-6 лет стали более тщательно учитывать тот факт, что на Кипре каждый год бывает зима, дуют ветры и идут дожди. До этого момента осознания вся построенная недвижимость не была рассчитана даже на теплые кипрские зимы. В домах и квартирах нет отопления, окна одинарные, полы каменные и без подогрева. Как результат такого подхода к строительству – сырые стены, плесень и грибок во многих квартирах после каждого зимнего периода. Именно такие «сюрпризы» можно часто наблюдать в объектах жилого комплекса «Адонис» после дождливой зимы. Учитывая этот факт, недвижимость здесь существенно дешевле, чем в других жилых комплексах.

Сейчас выставлена на продажу 1-спальная квартира с видом на ущелье и море с просторным балконом на втором (последнем) этаже 2-этажного здания за 95 тыс. евро. Это самая низкая цена на вторичную недвижимость в «Афродайт Хиллс» за последние 7 лет. В этом месяце здесь была продана 2-спальная квартира на втором этаже за 175 тыс. евро. В настоящий момент на продажу выставлена 2-спальная квартира общей площадью 80 кв. м с собственным участком размером 200 кв. м (2 сотки) и с боковым видом на море за 199 тыс. евро. Учитывая, что сотка земли в «Афродайт» стоит 25-30 тыс. евро, а все дома построены с соблюдением нормативов строительства зданий в сейсмически активных зонах (железобетонный каркас + кирпичная кладка), данное предложение по 2-спальным апартаментам может рассматриваться, как одно из лучших на курорте. Поселок состоит из семи 4-квартирных домов и тридцати двух мезонетов. 10 из 32 мезонетов построены в трех уровнях. На нижнем уровне расположен гараж, на втором – прихожая, гостиная и кухня, на третьем уровне – 2 или 3 спальни. В настоящий момент на продажу выставлены два 3-уровневых мезонета: 2-спальный по цене 300 тыс. евро и 3-спальный по цене 380 тыс. евро.

Жилой комплекс «Хестиадес Гринс»

Поселок примыкает к гольф-полям и представлен 38-ю 2-уровневыми мезонетами с двумя и тремя спальнями, с собственным участком и бассейном. Это достаточно новый поселок, жилые помещения в котором отличаются качественными окнами и встроенной мебелью. Есть предложения для долгосрочной аренды по цене 1200 евро в месяц за 2-спальный мезонет с бассейном. Этот же мезонет выставлен на продажу за 500 тыс. евро. Также на продажу представлены два подобных объекта, но существенно дешевле – 399 тыс. евро и 420 тыс. евро за такие же 2-спальные мезонеты с бассейном. Вот такой разброс цен…

Часть 1, часть 2, часть 4

Недвижимость от «Кипр Информ»