Согласно опубликованной информации Земельного управления Кипра, за июль текущего года заключено 354 контракта купли-продажи недвижимости против 408 в прошлом году за этот же период. Из общего количества заключенных сделок на куплю-продажу жилой, коммерческой и офисной недвижимости, а также земельных участков, 71% подписано с местными покупателями и 29% – с зарубежными.
С начала этого года, по состоянию на 1 августа, было продано на 48% меньше объектов, чем за такой же период прошлого года.
Если посмотреть в разрезе категорий клиентов, то за июль этого года местным жителям продано на 26% меньше, чем в этом же месяце 2012 года. За семь месяцев этого года спад продаж местным собственникам составил 53%.
Что касается зарубежных покупателей, то здесь совсем иная картина: спрос на кипрскую недвижимость среди иностранцев за последние 7 месяцев этого года вырос на 49%. Такая тенденция наблюдается в большинстве регионов Кипра, за исключением Фамагусты (спад на 67%) и Ларнаки (спад на 35%). Лидерами роста продаж стали – Никосия – рост на 150%, Пафос (любимый регион покупателей из Китая) – рост на 110% и Лимассол – рост на 88%.
Примечателен показатель роста числа заявок на «Вид на жительство» среди иностранцев. В особенности данный рост наблюдался среди граждан Китая. Для сравнения, в этом году иммиграционная служба острова приняла 445 заявок на получение статуса постоянного резидента Кипра от китайцев, против 29 заявок за аналогичный период прошлого года.
Как сообщил президент Ассоциации кипрско-китайской дружбы на Кипре Хуали Че, свыше тысячи китайцев приобрели кипрскую недвижимость за последние год, 80% от общего количества купленных объектов – недвижимость Пафоса. В последнее время на Кипре становится очень популярным китайский язык и культура этой восточной страны. В связи с этим Университет Кипра рассматривает возможность открытия на территории острова Института Конфуция.
Хуали Че также отметил, что некоторые кипрские риэлторы не совсем добросовестно используют неопытность китайских клиентов: «мягко говоря, вводят их в заблуждение насчет реальных цен, предлагают завышенные цены на объекты недвижимости». Но это нисколько не отпугивает китайских граждан, они все равно готовы вложить свои средства в недвижимость острова. Вероятные инвестиции со стороны Китая в этом году могут составить около полутора миллиардов евро.
