Участок в пригороде Лимассола (sale-140) ПРОДАНО

Продается земельный участок размером 3 тыс. кв. м (30 соток) в пригороде Лимассола в районе Параклиша.

Земля предназначена для строительства жилых домов или одного жилого дома. Площадь застройки – 30%. Это значит, что на участке могут быть построены здание(я) общей крытой площадью 900 кв. м.

Собственник покупал участок для себя 4 года назад, со всеми налогами и сборами участок стоил ему 550 тыс. евро.

Земельный участок расположен на возвышении с прямым видом на долину и горы. До песчаных пляжей новой туристической зоны Лимассола не более двух километров. Всего 5 минут езды на автомобиле займет дорога до отелей «Сант Рафаэль», «Хавай Гранд», «Ле Меридиен». До популярных в Лимассоле ресторанов «Зен», «Чи», «Честерс», «Малинди» ехать еще меньше. Не забудьте взять в нашем офисе дисконтную карту «Кипр Информ», по которой вы получите 20% скидку в этих ресторанах на все обеденное меню. Подробности дисконтной программы здесь.

Участок может быть приобретен с целью постройки виллы для себя. Возможен и такой подход (так планировал в свое время собственник земли): построить два дома крытой площадью по 450 кв. м каждый (плюс веранды) и позже одну виллу оставить для себя, а другую продать, окупив все прежние расходы.

Также возможна покупка земли с чисто инвестиционными целями. Участок можно разделить на 5 отдельных земельных участков по 5 соток каждый, потом построить 5 домов, каждый с крытой площадью около 180 кв. м плюс веранды (100 кв. м). Общая площадь каждого дома составит около 280 кв. м. 5 оставшихся соток земли будут использованы для обустройства мест общего пользования – дороги, детской площадки, сада. В результате может получится небольшой коттеджный поселок на 5 вилл с закрытой территорией. Стоимость каждой виллы может составить от 380 тыс. евро и выше.